Diese hochwertig voll sanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik. Seit 2022 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt – gedämmte neue Fassade, zweifach verglaste Kunststofffenster, Dachdämmung (15 cm) sowie der Einbau einer modernen Heizlösung in Form einer Hybridanlage mit Wärmepumpe, Öl-Brennwerttechnik, Photovoltaikanlage und 10 kWh Batteriespeicher. Ein zentrales Smarthome-System ermöglicht die Steuerung des Hauses – Heizsystem (Wärmepumpe, Öl, Heizung, Heizkörper), Warmwasser, Energieversorgung (PV, Netz, Speicher), Klimaanlage, Elektroauto-Ladestation – bequem per App. Sensoren zur Wasserkontrolle und Rauchmelder sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die maßgefertigte, moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der liebevoll gestaltete Garten, mit automatischer Bewässerung wurde mit einem Landschaftsarchitekten geplant und umgesetzt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb bieten Platz für Ihre Fahrzeige – eine davon verfügt zusätzlich über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, die andere könnte als zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Ein Haus mit hoher Energieeffizienz, Komfort und Zukunftspotenzial.